Legalna czy nielegalna inwestycja?

Kilku mieszkańców ulicy Częstochowskiej w Blachowni od półtora roku stara się nie dopuścić do budowy w sąsiedztwie ich domów stacji benzynowej. Dla urzędu jednak większość z nich nie jest w ogóle stroną w konflikcie.
- Urzędnicy twierdzą, że sprawa mnie nie dotyczy, bo między działką, gdzie ma stanąć stacja, a moim płotem jest droga, a tylko bezpośredni sąsiad przyszłej inwestycji ma prawo protestować - mówi Bogusław Matyja. - Tylko że ta droga nie przeszkodzi temu, że jak zbudują stację, to ja będę miał taki, a nie inny widok z okna. Poza tym, gdybym kiedyś chciał sprzedać dom, to kto go kupi z takim sąsiedztwem. To obniża wartość mojej własności, a według urzędników nie jestem stroną w tej sprawie.

Stroną z całą pewnością jest natomiast Andrzej Lisiecki, inny sąsiad feralnej działki. - Urzędnicy miejscy sprzyjają tej inwestycji i naginają, a nawet łamią prawo w interesie Gabriela Kożucha, który tę działkę kupił - uważa Andrzej Lisiecki. - Nie liczą się także w ogóle z wolą mieszkańców okolicy.
Działka przy ulicy Częstochowskiej została sprzedana w drodze przetargu. Brali w nim udział zarówno Gabriel Kożuch, jak i Andrzej Lisiecki. Wygrał ten pierwszy, znacznie przebijając cenę. Nie ukrywał, że ma zamiar postawić na tym terenie stację benzynową.
- Obaj oferenci chcieli zbudować na działce stację paliw - mówi zastępca burmistrza Blachowni Leszek Kożuch (zbieżność nazwisk z inwestorem, jak obaj twierdzą, jest przypadkowa). - Kiedy wygrał Gabriel Kożuch, Andrzej Lisiecki zaczął oprotestowywać budowę.

Głównym zarzutem Andrzeja Lisieckiego jest to, że teren, na którym ma stanąć stacja, jest w planie zagospodarowania przestrzennego przewidziany jako "mieszkalno-usługowy", w którym zakazana jest działalność szczgólnie uciążliwa dla środowiska.
- Przetarg nie mówił o tym, co ma się znaleźć na działce. Budowa musi być zgodna z planem - broni się wiceburmistrz. Jednak urząd wydał Gabrielowi Kożuchowi decyzję o warunkach zabudowy dopuszczającą budowę stacji. - Teraz stacje buduje się tak, że muszą spełniać wszelkie wymogi ochrony środowiska - uważa Leszek Kożuch.
Decyzję tę jednak zaskarżył Andrzej Lisiecki i Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło postanowienie urzędu, który wydał nieco zmienioną kolejną decyzję, ta także została zaskarżona i czeka na orzeczenie. Najspokojniej do sprawy podchodzi sam inwestor, czyli Gabriel Kożuch. - Dla nas ważne jest, żeby tę stację zbudować zgodnie z prawem - mówi. - Jeżeli okaże się, że się tego nie da zrobić, to trudno. Tyle że wtedy zwrócimy się do urzędu o zwrot poniesionych przez nas kosztów. Jak najdalszy jestem od chodzenia po sądach, ale jednak wydaliśmy pieniądze na zakup działki i rozmaite opracowania.

Takie stawianie sprawy oburza jednak przedstawicieli samorządu. - Inwestor kupując działkę powinien sprawdzić, czy może na niej postawić to, co planuje - mówi wiceburmistrz Kożuch. Przyznaje jednak, że jak dotąd urząd jest zdania, że może, co potwierdził decyzją o warunkach zabudowy wydaną firmie Gabriela Kożucha. Jednak w razie odmiennej decyzji SKO, czy Naczelnego Sądu Administracyjnego nie zamierza niczego inwestorowi zwracać. - Zobaczymy, co powiedzą sądy - mówią urzędnicy i zwracają uwagę, że skarżący decyzje urzędu Andrzej Lisiecki nie tylko przegrał przetarg, ale ma po sąsiedzku stację sprzedającą gaz do samochodów.