Pomogą nie tylko sobie

Zawiązane niedawno Częstochowskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości może stać się kolejną organizacją służącą pomocą lokatorom mieszkań kwaterunkowych, spółdzielczych, członkom wspólnot mieszkaniowych i osobom wynajmującym mieszkanie na wolnym rynku.

- Stowarzyszenie ma zadanie konsolidacji naszego środowiska zawodowego oraz umożliwienia wymiany doświadczeń pomiędzy zarządcami i ustawicznego dokształcania się, ale także będzie służyć pomocą osobom mającym problemy z mieszkaniem, które zajmują, zamierzają kupić lub wynająć. Wrótce powołany zostanie punkt konsultacyjny, w którym dyżurować będą licencjonowani zarządcy i członkowie naszego stowarzyszenia. Planowana jest także współpraca z prawnikiem - powiedziała nam reprezentująca zarząd stowarzyszenia Katarzyna Kalinowska.

Wielu lokatorów nie jest w stanie terminowo regulować należności za zajmowany lokal. Skutkiem tego jest zaś brak funduszy na remonty oraz niezbędne konserwacje i przeglądy. W zamieszkiwanych przez wiele rodzin budynkach często powstają też konflikty. Rolą zarządcy jest rozwiązywanie tych spraw w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami i najlepszy dla stron. Zarządca jest często mediatorem pomiędzy najemcą a właścicielem budynku.

- Zarządca jest zobowiązany udzielać wiarygodnych informacji i ma do tego niezbędną wiedzę. Przykładowo lokator, który ma zaległości czynszowe, powinien być wyczerpująco poinformowany o przysługujących mu prawach - możliwości uzyskania dodatku mieszkaniowego czy zamiany lokalu na mniejszy. W wielu przypadkach zapobiegnie to narastaniu zadłużenia, a w konsekwencji - eksmisji, która jest ostatecznością dla obu stron - dodaje.