Nie będzie miasteczka

Na Mirowie mogło powstać miasteczko akademickie. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Campus-WSP" chciała tam budować domy. W zasadzie nie było zastrzeżeń do tych planów, ani ze strony urbanistów ani konserwatora przyrody. Ale miasto woli wpisać ten projekt w szerszą koncepcję urbanistyczną dla całej dzielnicy Mirów.

Teren, którego dotyczył plan, obejmuje przestrzeń między ulicami Legionów, Głogową, Mirowską, rzeką Wartą i granicami miasta. Graniczy z Parkiem Krajobrazowym Orlich Gniazd i otuliną parku. A takie sąsiedztwo wymusza pewne ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Obowiązuje zakaz lokalizacji inwestycji uciążliwych dla środowiska i budownictwa letniskowego. Ograniczenia dotyczą zwłaszcza wymogów ochrony miejsc wyodrębnionych ze względu na ich znaczenie przyrodnicze, m.in. rejonu góry Ossona, projektowanych rezerwatów przyrody na wzgórzu Kokocówka i Grodzisko. Ze względu na obostrzenia ograniczone są projekty architektoniczne: niska zabudowa.

Okolica ma charakter podmiejski, ale jest nieźle wyposażona w infrastrukturę. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 10 minut. Autobus MPK pokonuje trasę w 15-20 minut. Ścieżka rowerowa przy ulicach Mirowskiej i Hektarowej od wiosny do jesieni jest pełna cyklistów. Wybudowanie kolejnych szlaków rowerowych to konieczność; także połączeń z gminami Olsztyn i Mstów.

Radni zrezygnowali ze sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Mstowskiej w dzielnicy Mirów. A to oznacza, że gmina nie będzie się angażowała w realizację miasteczka akademickiego, tylko w większe przedsięwzięcie obejmujące zasięgiem także sąsiednie tereny.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Campus-WSP" przekazała gminie 11.500 zł na opracowanie planu budowy miasteczka. Skoro jednak plan jest niepotrzebny, ta musi spółdzielni oddać pieniądze.