Dom Księcia w Częstochowie wystawiony na sprzedaż. Ponownie nie było chętnych na zakup nieruchomości

Kamienica znajdująca się przy alei Wolności 44 w Częstochowie kiedyś była jedną z najpiękniejszych w mieście. Powstała według projektu Brunona Paprockiego. Zbudowano ją w latach 1912 – 1913 na życzenie księcia Michała Aleksandrowicza Romanowa. Był to największy wówczas gmach mieszkalny w mieście. Później pełniła funkcję szpitala dla żołnierzy. Budynek był też wykorzystywany przez Wojsko Polskie, jako dom dla rodzin oficerów. W 1943 r. wszyscy mieszkańcy Domu Księcia zostali usunięci ze swoich mieszkań, a budynek został przeznaczony na hotel dla niemieckich żołnierzy. Po 1945 r. przeszedł w ręce administracji gospodarki komunalnej i został przeznaczony na cele mieszkalne. Kwaterowano w nim często tak zwanych uciążliwych lokatorów.

Od kilku lat popularny Dom Księcia stoi pusty i popada w coraz większą ruinę. Mimo doraźnych prac zlecanych przez administratorów obiektu, jego stan przez minione dziesięciolecia się pogarszał. W efekcie decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Częstochowie lokatorzy zostali wykwaterowani.

Dom Księcia figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków. W latach w latach 2017-2018 został zabezpieczony tak, aby zachować jego historyczną konstrukcję. Pieniędzy na przywrócenie go do normalnego stanu nie ma. Ze sporządzonego kilka lat temu kosztorysu wynika, że prace mogłyby pochłonąć ponad 40 mln złotych! Miasto chciało, więc znaleźć prywatnego inwestora, który mógłby odmienić oblicze tej nieruchomości. Pomysłów było wiele – mówiono, że w tym miejscu mógłby powstać hotel, luksusowe apartamenty, biurowiec, czy mieszkania w typowym standardzie.

Obecnie Dom Księcia wciąż znajduje się w ofercie inwestycyjnej miasta. Po raz pierwszy został wystawiony na sprzedaż 10 października 2019 roku. Można go było kupić za ponad 10 mln zł. Chętnych jednak nie było. Ogłoszono, więc drugi przetarg. Odbył się on w styczniu 2020 roku. Wówczas cena ostała obniżona do kwoty 9 mln 306 tys. zł. Jednak i tym razem nikt nie chciał stać się nowym właścicielem obiektu. Ogłoszono więc trzeci przetarg, który również zakończył się fiaskiem. Tym razem cena wywoławcza oparta na aktualnej wycenie dla nieruchomości będących przedmiotem przetargu (Dom Księcia wraz z działkami przylegającymi niezbędnymi do obsługi budynku) wyniosła 10 mln 353 tys. 460 zł brutto. Chętnych na zakup nieruchomości nie było. Nikt nie wpłacił nawet wadium. Co zatem stanie się z zabytkową kamienicą w Częstochowie? Tego na razie nie wiadomo.