Dom Księcia w Częstochowie ponownie na sprzedaż. Czy tym razem znajdą się chętni na zakup nieruchomości?

Dom Księcia - okazały budynek zlokalizowany pomiędzy aleją Wolności, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Boya-Żeleńskiego - powstał według projektu Brunona Paprockiego. Zbudowano go w latach 1912 – 1913 na życzenie księcia Michała Aleksandrowicza Romanowa. Był to największy wówczas gmach mieszkalny w mieście. W czasie I wojny światowej Niemcy urządzili w budynku szpital dla żołnierzy. Pod koniec 1918 roku obiekt został przejęty przez Wojsko Polskie z zachowaniem dotychczasowego przeznaczenia. Gdy go zlikwidowano - w drugiej połowie 1921 roku - budynek wykorzystywano jako dom dla rodzin oficerów.

Gdy rozpoczęła się II wojna światowa rodziny wojskowych zostały wywiezione w bezpieczne miejsca. Część postanowiła jednak wrócić. Wolne lokale zajmowały też osoby, które w czasie wojny przybyły do Częstochowy z Wielkopolski. W 1943 r. wszyscy mieszkańcy Domu Księcia zostali usunięci ze swoich mieszkań, a budynek został przeznaczony na hotel dla niemieckich żołnierzy. Po 1945 r. przeszedł w ręce administracji gospodarki komunalnej i został przeznaczony na cele mieszkalne. Kwaterowano w nim często tak zwanych uciążliwych lokatorów.

Przez lata Dom Księcia był wykorzystywany do celów mieszkalno-użytkowych. Mimo doraźnych prac zlecanych przez administratorów obiektu, jego stan przez minione dziesięciolecia się pogarszał. W efekcie decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Częstochowie lokatorzy zostali wykwaterowani.

Dom Księcia figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków. A, że budynek od jakiegoś czasu stoi pusty, to popada w coraz większą ruinę. Miasto pieniędzy na ratowanie tego zabytku nie ma. Co jakiś czas próbuje go więc sprzedać. Jak na razie bez efektu.

Po raz pierwszy Dom Księcia został wystawiony na sprzedaż 10 października 2019 roku. Można go było kupić za ponad 10 mln zł. Chętnych jednak nie było. Ogłoszono, więc drugi przetarg. Odbył się on w styczniu 2020 roku. Wówczas cena ostała obniżona do kwoty 9 mln 306 tys. zł. Jednak i tym razem nikt nie chciał stać się nowym właścicielem obiektu. Procedura została uruchomiona od nowa w grudniu 2022. Cena wywoławcza wyniosła 10 mln 353 tys. 460 zł brutto. Ponownie wszystko zakończyło się fiaskiem i chętnych na zakup kamienicy nie było - nikt nawet nie wpłacił wadium.

Miasto się jednak nie poddaje i Dom Księcia kolejny raz ma iść pod młotek. Tym razem cena została znacznie obniżona i wynosi 7,5 mln zł. Przetarg zaplanowano na 27 lutego 2023 r. Odbędzie się on w sali sesyjnej UM Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 o godzinie 10.40. Termin wpłacenia wadium wynoszącego 1,5 mln zł brutto to 23 lutego.

Z ogłoszeniem przetargowym i szczegółowymi warunkami można zapoznać się w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Częstochowy.