Częstochowa: IKEA rozpocznie budowę jeszcze w tym roku?

Częstochowa: IKEA rozpocznie budowę centrum
W 2010 r. IKEA zapowiedziała, że wybuduje w Częstochowie centrum handlowe o powierzchni 120 tys. mkw. i wartości ok. 600 mln zł. Ten gigant miałby dać ok. 2 tys. miejsc pracy.

Koncern wykupił od spółdzielni rolniczej w Rząsawach ponad 30 ha gruntu przy trasie DK1, obok nitki w kierunku Katowic, przy wjeździe w dzielnicę Wyczerpy. To tam ma stanąć kompleks składający się z salonu meblowego, galerii handlowo-usługowej i obiektów towarzyszących.

Miasto uchwaliło plan zagospodarowania terenu, aby ułatwić budowę obiektu. Od tego jednak czasu IKEA nad inwestycją rozłożyła zasłonę milczenia.

Karolina Horoszczak, rzecznik prasowy IKEA w Polsce, wszelkie pytania związane z realizacją projektu zbywa stwierdzeniem, że nie ma żadnych nowych informacji na ten temat.

Częstochowa: IKEA nie składa deklaracji
Nauczeni przykrym doświadczeniem z kilkoma inwestycjami, które miały być w Częstochowie realizowane, a które nigdy nie doczekały się nawet rozpoczęcia, jak np. czterogwiazdkowy hotel, budowa dróg za pieniądze prywatnych inwestorów, czy aquapark, zapytaliśmy, czy centrum handlowe w ogóle powstanie.

– Mamy je w planach, nie mogę jednak zadeklarować żadnych konkretnych terminów – mówi Horoszczak.
Nieoficjalnie udało nam się jednak dowiedzieć, że szwedzki koncern prowadzi właśnie wykupy gruntów pod drogę wzdłuż DK1, która ma zapewniać obsługę komunikacyjną centrum handlowego.

Część działek Szwedzi kupili od miasta i z tym nie było problemów. Kłopoty są natomiast z wykupem ziemi od prywatnych właścicieli, którzy zwietrzyli okazję i żądają ekstra cen. Jeśli transakcje dojdą do skutku, pod koniec roku ma się rozpocząć budowa dróg dojazdowych do centrum.

Równolegle prowadzone mają być prace projektowe – budowa centrum ma ruszyć w przyszłym roku, a jego oddanie do użytku – przynajmniej części kompleksu – zaplanowano na koniec 2015 r.

W ostatnich dniach miasto zawarło aneks do porozumienia, na mocy którego IKEA, w związku z budową centrum handlowego, ma przekazać Częstochowie środki na budowę infrastruktury drogowej. Kwota została obniżona z 18,5 mln zł do 15,2 mln zł

Różnica wzięła się stąd, że ostateczna cena gruntów kupionych przez koncern od miasta, okazała się o o ponad 3 mln wyższa niż mówiły pierwotne operaty szacunkowe.

Według założeń, pieniądze przekazane przez Szwedów mają zostać wykorzystane do budowy kolejnego etapu „korytarza północnego”, obejmującego odcinek od ulicy Pileckiego do drogi wojewódzkiej nr 483 (na północ od hipermarketu Real). Jego koszt szacowany jest na ok. 32 mln złotych.